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竹科Ｘ基地斥資40億元的第一軟體大樓正興建中，預計明年5月完工。（竹科提供）
〔記者洪友芳／新竹報導〕新竹科學園區Ｘ基地將打造「魔法森林」空間意象的軟體園區，斥資40億元的第一軟體大樓正興建中，地上12層、地下2層，總樓地板面積達2.1萬坪，預計明年5月完工，由於竹科用地稀缺，已吸引新思科技共15家廠商提出申請，需求面積超過實際達1倍以上。
竹科去年營業額逾1.6兆元，竹科管理局局長王永壯表示，半導體等硬體生產製造約佔園區近8成產值，IC設計等軟體相關約僅佔1成，希望透過開發Ｘ基地，提升竹科的軟體產值比重能上看2成。
竹科Ｘ基地委由九典建築師事務所規劃設計，地點位於區外的公道五路，占地3.74公頃（約1.13萬坪），建蔽率65％、容積率210％，將興建3棟大樓，預計打造為「魔法森林」空間意象的軟體園區，園區內並將設置幼兒園。
王永壯表示，軟體大樓第1期工程斥資約40.16億元，去年2月開始施工，目前興建進度超前，達成率達47%，鋼結構已完成，將進入水電配管、帷幕牆等後續工程，預計明年5月中完工，第2、3期大樓工程預計明年發包施工。
竹科Ｘ基地目前第1期大樓地下2層為停車場，地上12樓高的1、2樓為公共空間，3樓以上為辦公區，總樓地板面積達2.1萬坪，辦公空間每層樓1300坪，配置可出租每單元面積從30坪到5百坪不等，合計49個單元。
王永壯指出，目前已有15家廠商提出進駐Ｘ基地第1期大樓的需求面積申請，包括國際電子設計自動化大廠新思科技、IC設計等，總需求面積達4萬多坪，超過實際的1倍以上，將待完工後核配。
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