晴時多雲

中國經濟放緩加劇 7月房價加速下跌

2023/08/16 11:13

官方數據顯示,7月中國房價連續第2個月下跌。(法新社資料照)

〔財經頻道/綜合報導〕官方數據顯示,7月中國房價連續第2個月下跌,進一步表明房地產市場疲軟,正在給這個全球第2大經濟體帶來壓力。

《彭博》報導,中國國家統計局數據顯示,7月中國70個城市的新屋價格月減0.23%,6月單月降幅為0.06%。在政府追蹤的70個城市中,有49個城市的新屋價格單月出現下滑,創今年最多。

房價持續下跌對於中國房地產開發商而言,並不是什麼好消息。由於房地產市場低迷,中國開發商碧桂園本(8)月未能如期償債,面臨潛在的違約風險。危機也正蔓延到金融領域,中國最大民營財富管理公司中植集團,旗下的中融信託近日也出現產品逾期兌付。

碧桂園過去曾是中國最大房企,潛在的違約可能比恆大集團爆雷帶來更大的影響。中國房地產開發商現在亟需看到銷售和房價的好轉,以緩解多年來沒有改善的信貸危機。

中指控股副研究主任陳文靜(Chen Wenjing)表示,8月房地產市場放緩的情況依然沒有緩解,短期內市場低迷的局面可能會持續,地方政策支持還需要一段時間才能顯現。

《彭博》根據週二的官方數據計算得出,7月中國住宅銷售金額來到6545億人民幣(約新台幣2.86兆元),相較前(6)月大跌43%,是近6年表現最差的單月銷售額。

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