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這波通膨帶動原物料、營造成本飆漲，連同工資也大幅走揚，此舉均反映在住宅維修費指數有感加重。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部最新統計今年度租金補貼申請戶以逼近39萬戶，創開辦以來新高，進一步對照行政院主計處最新發布資訊，7月居住類指數、房租指數同步再創統計新高，後者更高達十幾年沒跌過，因此，房產業者推測，房租指數連續突破統計新高是帶動租金補貼申請戶創新高的主因。
房仲業者指出，這波通膨帶動原物料、營造成本飆漲，連同工資也大幅走揚，此舉均反映在住宅維修費指數有感加重。
主計處統計消費者物價居住類統計，可氛圍房租、住宅維修費、家庭用品、家庭管理費用以及水電燃氣等5大項，其中家事管理費、住宅維修費年增率均超過3%、為5項中加重幅度錢兩高的項目。
房租上漲有趨緩跡象
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，根據最新統計，7月房租指數為103.89、再創統計新高、年增幅約1.99%，連續兩個月年增幅不及2%，可解讀為房租上漲有放緩跡象。
不過，這一波房租因受到房價創歷史新高以及通膨等因素，呈現大幅走揚，尤其雙北市以外都會區，因區域房價大漲、就業需求增加等待動，房租漲勢高於雙北市。
至於，7月住宅維修費指數、家事管理費指數分別為109.84、105.07，年增幅各約3.38%、3.52%，增幅高於居住類的其它項目。
曾敬德認為，這波通膨不僅帶動造價與原物料大漲，連過去很久沒漲的工資，也因缺工問題，導致工資上揚的現象，除維修等費用上揚外，家事服務費用與社區管理費也都同步走揚，尤其隨時間過去大樓需要修繕與保養的東西越來越多，甚至有些社區為了因應未來可能要更換電梯的費用，先行預應調高每坪的管理費。
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