晴時多雲

繼李嘉誠打7折賣房後 傳香港置地想賣「交易廣場」

2023/08/09 13:30

港媒報導,香港置地罕見出售大樓,其交易廣場第3座,預計出售價160億港元。(路透)

〔財經頻道/綜合報導〕香港房地產市場黯淡,繼香港首富李嘉誠以「7折」賣地產新項目後,市場再傳,怡和集團旗下地產商香港置地想要賣出位於港島中環黃金地段的交易廣場第3座,賣出總價為160億港元(約新台幣652億元),而中國金融機構有意買進。

根據《星島日報》報導,香港置地罕見要賣大樓,賣出標的是中環的交易廣場第3座,每平方呎賣價3.8萬港元(約新台幣15.4萬元),預計售價為160億港元(約新台幣651億元),交易對象包括香港大型發展商、中國金融機構和外資基金。由於此筆交易為近年香港中西區的罕見樓盤,因此頗獲市場矚目。

媒體引述香港房仲指出,2019年初,交易廣場的每呎租金為170港元(約新台幣691元),經過3年疫情,交易廣場的出租率仍高逾90%。目前租盤主要集中在中、低層單位。

香港有4大家族,而怡和集團的地位與4大家族並駕齊驅。美國《財富》雜誌曾刊文,主宰香港的4大勢力,分別是馬會、怡和、匯豐和香港總督。怡和排名僅次於政商名流雲集的香港馬會。

香港置地有「中環之王」之稱,作為怡和集團旗下地產開發公司,香港置地手握怡和大廈、太子大廈、歷山大廈、遮打大廈、置地廣場等一連串中環地標建築,整個中環近半的商用物業面積,悉數都是香港置地旗下全資擁有產業。

《彭博》報導,香港置地公司發言人表示,香港置地公司沒有計劃出售中環的任何建築物。

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