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台北國稅局提醒，繼承人申報不動產，應注意適用公告土地現值及房屋評定現值的年度。（記者鄭琪芳攝）
〔記者鄭琪芳／台北報導〕台北國稅局表示，繼承人申報遺產稅時，不動產價值應以死亡當期「公告現值」或「評定現值」計算，但「死亡當期」公告現值或評定現值卻大有學問，繼承人申報土地或房屋遺產，應注意被繼承人死亡日適用公告土地現值及房屋評定現值的年度，避免申報錯誤而多繳遺產稅。
台北國稅局說明，根據「遺贈稅法」第10條規定，遺產價值計算，以被繼承人死亡時的時價為準，而所稱「時價」，土地以公告土地現值或評定標準價格為準，房屋以評定標準價格為準。其中，土地於每年1月1日公告當年度適用現值，房屋則於每年7月1日公告次1年度評定標準價格，但適用期間為公告當年度7月1日至次年度6月30日，例如2023年7月1日公告2024年度房屋評定標準價格，適用期間為2023年7月1日至2024年6月30日。
舉例說明，甲君於2023年7月15日死亡，遺有北市土地及房屋各1筆，納稅人依2023年度公告土地現值申報土地遺產價額為3000萬元，房屋評定標準價格為100萬元，房地遺產總價額為3100萬元。不過，經國稅局查對，被繼承人死亡日應適用2024年度房屋評定標準價格為80萬元，因此調整不動產遺產總價額為3080萬元，核減遺產價額20萬元，按稅率10%計算，遺產稅額減少2萬元。
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