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全國貸款負擔率再攀新高、約41.19%，已連續3季突破4成。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕內政部今發布今年第1季全國、六都房價負擔能力指標，全國貸款負擔率再攀新高、約41.19%，已連續3季突破4成，至於，房價所得比為9.72倍，為2002年第1季有統計以來，史上第2沉重、僅次於2022年第3季的9.80倍。
馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，全國房貸負擔率已連3季高居4成以上，意味著較保守的「333購屋法」早已不適用，大部份家庭需拿出更高比率所得來支付房貸。然而，今年房價料將進入盤整期，各季房價所得比可能會呈現時漲時跌的情況。另外，房價所得比由4成上升接近5成的縣市，需注意追價力道減緩造成房價轉弱的可能性。
過往333購屋法則被打破
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價創下歷史新高後，房價負擔也隨之攀升，統計的確房價所得比與貸款負擔率都相對沉重，不過國人面對高房價狀況下，多透過30年期的房貸減輕眼前的每月還款負擔，政府也積極針對部分民眾進行房貸利息補貼，不過高房價加上高通膨的確影響民眾的生活負擔。
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