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呼應行政院囤房稅2.0方案，民進黨主席、副總統賴清德提出「居住權3大對策」。（資料照）
〔記者陳昀／台北報導〕打擊炒房，行政院會今通過財政部「房屋稅差別稅率2.0方案」，祭出囤房稅從縣市各別歸戶改成全國總歸戶等改革。民進黨發言人張志豪轉述，呼應行政院方案，兼任黨主席的副總統賴清德針對未來8年提出「居住權3大對策」，以達鼓勵房源釋出、協助首次購屋的青年家庭、保障百萬租屋家戶目標，回應民眾對居住正義的期待，也是對青年族群的全面關照。
首先，賴清德主張減少閒置房屋、增加房屋供給，進一步推動「囤房稅」（亦即「房屋稅差別稅率」），改為「全國歸戶」的方式計算，採「差額累進」方式課稅；第2是提高「青年安心成家優惠貸款」，針對利息加碼補貼，讓青年、初次購屋族等族群舒緩購屋負擔。
第3大對策則是朝向「百萬租屋家戶」目標前進，也就是持續穩定發展現有的社會住宅、包租代管與租金補貼的政策，加快速度、加大力道，透過直接興辦和包租代管，達到社宅興辦總量25萬戶、包租代管25萬戶，朝向在2032年 （2016至2032，共16年）累計50萬戶社宅供給的目標；現行的租金補貼，將加大到每年50萬家戶的補貼量。積極在2032年達到社會住宅、包租代管與租金補貼的「百萬租屋家戶」總目標。
張志豪強調，賴清德提出的3大居住對策是針對青年族群的全面關照，例如，20歲至29歲的青年可能有比較多的租屋需求，2032年的50萬社宅供給已及租金補貼會照顧到；30-39歲的青年剛好處於成家養育孩子需要買房的階段，青安貸款的優惠政策可照顧到首購屋族。
張志豪指出，為了健全房市、遏止不當炒房，政府推出強力稽查預售屋交易、平均地權條例修法、房地合一稅2.0避免短期交易並修法杜絕規避稅負、選擇性信用管制、強化社會住宅等5大措施，平均地權條例修法也已於7月正式上路，目前房地產市場已出現溫和修正現象。
張志豪表示，民進黨向來重視囤房問題，財政部除持續督促地方政府調整房屋稅率與稅基，更積極與地方政府溝通，在10縣市贊成全國總歸戶下，提出「房屋稅差別稅率2.0方案」，將現行縣市歸戶改為全國歸戶，並調高非自住房屋稅率（囤房稅率），從現行的3.6%調升至4.8%。居住正義需要大家共同推動，除希望各地方政府積極協助中央興辦社會住宅外，希望在野黨能與政府攜手合作，盡速完成囤房稅相關條例的修法。
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