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囤房稅率最高將達4.8%!政院:以較高稅率鼓勵房屋釋出

2023/07/06 12:55

囤房稅率最高將達4.8%!政院:以較高稅率鼓勵房屋釋出(資料照)

〔記者陳鈺馥/台北報導〕行政院院會今日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,針對囤房者出手,未來非自住稅率(囤房稅率)最高將達4.8%,並從「縣市歸戶」改為「全國總歸戶」。行政院長陳建仁在院會中裁示,針對房屋所有人住家用房屋進行全國歸戶,對持有多戶且未作有效使用者,課以較高稅率來鼓勵房屋釋出,減少空置,以符合公平正義,財政部應儘速擬具「房屋稅條例」修正草案報院。

行政院發言人林子倫轉述院長裁示,陳揆指出,居住正義為重要施政議題,政府除致力健全房地產市場交易秩序外,同時也持續加強對租屋族和購屋族的照顧與協助,包括編列「中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算」165億元等,以減輕居住負擔、提高居住品質。

陳揆指出,針對租屋族,政府已直接投入社會住宅興建,並持續推動包租代管,增加社會住宅供給量。請行政團隊持續追蹤推動現況,務必於2024年達成推動辦理20萬戶社會住宅的目標。

陳揆指出,今年7月3日已開辦「300億元中央擴大租金補貼專案」,納入18歲租屋族,也放寬適用房屋的認定範圍,使房貸族、租屋族都能受到政府的照顧。針對購屋族,政府除提供政策性貸款,減輕升息壓力外,並且推動「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」,以減輕購屋族負擔。

陳揆期許,為能更周全的照顧居住者需求,居住政策須因應市場狀況滾動調整,請相關部會密切掌握市場發展,持續研議精進措施,以擴大對民眾照顧,落實居住正義,打造更溫暖、更堅韌的台灣。

他強調,今天財政部所報告的「房屋稅差別稅率2.0方案」,針對房屋所有人住家用房屋進行全國歸戶,對持有多戶且未作有效使用者,課以較高稅率,來鼓勵房屋釋出,減少空置,以符合公平正義,請儘速擬具「房屋稅條例」修正草案報院,並請財政部與地方政府多加溝通,就相關的辦法得到更好的說明。

另,針對財政部規劃新青安貸款專案,政府將補貼利率1碼,從2.025%下殺到1.775%,預計何時上路?林子倫在政院記者會表示,目前還在討論中,有定案會跟社會說明。

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