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甫標脫的新光國際商業大樓，坐落精華地段，距離南京復興捷運站僅200公尺。（第一太平戴維斯提供）
〔記者徐義平／台北報導〕全壘打！新光1號處份的6宗資產最終全數標脫，累積標脫金額高達306.91億元，今日為第6宗「新光國際商業大樓」開標作業，底價29.5億元，最終由能率資本以近29.82億元、溢價率約1.1%，辦公室每坪標脫單價約97.5萬元。
房產業者指出，今年商用不動產最大宗標售要屬新光1號REITs（不動產投資信託基金）清算案，持有的6宗房產，包括「新光中山大樓」、「台証金融大樓」、「新光信義華廈」、「新光國際商業大樓」等四棟的部分樓層，以及「新光天母傑仕堡大樓」、「台南新光三越百貨大樓」兩宗整棟標的，6宗底價合計297.25億元，最終全數標脫，累積標脫金額約306.91億元，平均溢價率約3.25%。
6宗標的平均溢價率3.25%
第一太平戴維斯副總經理陳逸鴻表示，今天標脫的新光國際商業大樓，鄰近的復興北路、敦化北路與民生東路沿線，有多個辦公大樓、飯店重建案正在興建中，包括台塑大樓都更案、興富發的國家企業大樓、大同大樓更新改建案、國泰人壽寰宇大樓更新改建案、和苑三井花園飯店敦北案、凱悅尚萃酒店等，帶動商圈地景改變與機能提升。
陳逸鴻分析，這次新光一號公開標售，看不到壽險業者出手，主因受限於央行升息拉高最低投報率門檻導致難以參與，改由專業投資機構、財團法人、建設公司跟家族辦公室等投資人出手得標。
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