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永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，下半年房市並沒有太多利多條件，反而因總統大選進入白熱化，恐讓整體買氣持續低迷。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕全球經濟情勢仍不明，加上下半年總統大選進入白熱化，房產業者預期，今年整體房市買氣將持續「量縮」，年減幅1成起跳，全年全國買賣移轉棟數可能落在27.1萬至28.6萬棟，將直接摔破30萬棟。
永慶房屋發布最新第三季房產趨勢報告，針對自家網路會員進行調查，看漲比率約34%、看跌比率約33%，而看跌比率連續兩季減少。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，即便全球貨幣政策持續緊縮，但升息已接近尾端，在通膨短期內難改善的情況下，多數受訪者認為房價不易下跌。
房價下跌不易 看跌比率連兩季減少
不過，在房價不易下跌的趨勢下，預期買氣會持續衰退。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，下半年房市並沒有太多利多條件，反而因總統大選進入白熱化，恐讓整體買氣持續低迷，因此，預期今年整體房市買氣「量縮」格局應該已經確立，預期全年衰退幅度落在10%至15%，全年全國買賣移轉棟數幾乎確定跌破30萬棟。
至於，面對7月1日將上路的「平均地權條例」修正案，是否會衝擊民眾買預售屋的意願，根據永慶房屋調查，有58%受訪者認為不會受到影響，甚至有11%受訪者認為會提高他們購買預售屋的意願。
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