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根據最新的預售屋實價揭露統計，4月全國預售屋共揭露8314件，為近13個月來揭露件數最多。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕輕鬆付款、贈送家電等購屋方案，4月激出一波預售屋買氣。根據最新的預售屋實價揭露統計，4月全國預售屋共揭露8314件、月增4.48%，為近13個月來揭露件數最多。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年農曆年後房市買盤緩步回流，但買氣仍還回不到前兩年那般火熱，不過，隨著「平均地權條例」修正案上路在即，又碰上部分新案推出輕鬆付款，像是工程期零付款、抑或是不用100萬交屋等優惠付款條件，甚至有的建案還有送家電，均成為加速部分觀望購屋族決定時間的原因。
攤開實價登錄2.0上路近3年的預售屋揭露，買氣高峰出現在2021年第四季，單月揭露件數1.2萬件起跳，不過，之後買氣便急轉直下，2022年第四季、單月揭露件數量縮至5千至6千件，但今年3、4月則有緩步回溫，3月有7957件、4月則有8314件。
新北連兩月預售屋揭露超過1500件
進一步觀察主要都會區，台北市買氣緩步回升，新北市、桃園市、台中市與台南市，4月的預售揭露件數都超過1千件，新北市甚至連兩月都回升到超過1500件，反映大台北地區購屋民眾對於新屋需求穩定。
曾敬德表示，政策上路前的確出現一波上車潮，但分析購屋民眾特性不少都是觀望已久的自住民眾，並非新的投資型買盤進場購屋，未來還是要關注新制上路後，房市買氣是否能夠延續。
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