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美國辦公室地產貸款違約案件數量持續增加，美國銀行面臨壓力。（彭博）
〔財經頻道／綜合報導〕近幾個月，美國辦公室地產貸款違約案件數量持續增加，市場擔憂，商業用不動產價格下跌，辦公室貸款部門恐出現虧損，將導致銀行業財務風險升高，美國銀行恐陷入困境，區域銀行面臨更大壓力。
富國銀行（WFC.N）執行長 Charlie Scharf 表示，辦公室貸款部門將出現虧損，該銀行正在積極管理其投資組合，同時他希望向投資者保證，它並沒有“過度集中”在該領域。
而黑石集團（BX.N）總裁喬納森·格雷 （Jonathan Gray ） 認為，舊的辦公室占目前集團的房地產股權投資組合中，比例不到 2%。
格雷指出，因遠程工作和未來的經濟環境考慮，貸款方暫時不願考慮辦公室或商用大樓，買家也持觀望態度，目前辦公大樓的空置率超過20%，租金正在下降。
格雷估計，辦公室地產約占美國銀行系統的3%，預估損失規模與15年前的房地產市場發生的情況截然不同。
在富國銀行執行長Charlie Scharf 和黑石集團總裁格雷等高管在 Sanford C Bernstein 投資者會議上發表評論後，投資者擔心辦公室地產貸款可能給銀行造成損失。
美國大中型銀行股週三大幅跑輸大盤，商業用不動產貸款成為銀行投資者關注的焦點。富國銀行收跌2.9%、摩根士丹利也下跌2%、美國銀行下跌1.7%、高盛和摩根大通下跌1.3%、花旗集團股價收跌0.9%、黑石股價收跌0.9%。
而區域銀行面臨更大壓力，KeyCorp下跌5.9%，成為標準普爾銀行指數中跌幅最大的股票，其次是 Zions 下跌5.6%，而Citizens Financial也下跌 5%。
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