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高雄市政府今舉辦「左營機20公辦都更開發案招商說明會」，吸引了20多家業者參與。（記者王榮祥翻攝）
〔記者王榮祥／高雄報導〕高雄市政府今舉辦「左營機20公辦都更開發案招商說明會」，吸引了20多家業者參與，其中不乏大型建設公司、資產管理公司及營造業者，高市副市長林欽榮指出，此次公告更加優化招商條件，預計目標引進120億元民間投資。
市府說明，左營機20占地約1.8公頃，位於大中二路與民族一路交叉口，距離高雄榮總醫療園區500公尺，步行5分鐘可到達，且5分鐘車程亦可抵達高鐵左營站、國道交流道鼎金系統及漢神巨蛋、義享天地商圈，基地距離台積電高雄廠也只有10分鐘車程，區位條件優越，加上土地權屬單純，均為公有土地，現況部分為綠美化空地及養工處四維養護大隊辦公使用，相信對於開發商而言，是極具發展潛力的投資標的。
機20公辦都更全區劃設單元1及單元2二塊基地，各約7,077平方公尺，市府規劃引入社區型日照機構、工務局辦公大樓及183戶社會住宅等公益設施，並於基地北側劃設0.4公頃公園與廣兼道用地，由實施者負責興建開闢。
本次調整招商內容，皆已獲高市府促進民間參與公共建設推動委員會多次審查通過，相較於前次的招商條件，除調升共負比底價外，尚有下述投資誘因，1、重新分析營建市場及不動場市場狀況，重新進行底價分析，在保障地主權益的同時，確保實施者有合理利潤2二、市府分配方式由分回100%權利金改為分回100%房地。
3、因應市場缺工缺料情形嚴重，增加營建工程完工時程的不確定性，並考量公共設施與更新事業不同時完工之使用安全，延長完工期限至6年。
4、除限定須申請公益設施容積獎勵，其餘獎勵額度實施者得依各自規劃申請；5、放寬財務能力資格以最近1年或最近1季之個體財報符合淨值、負債比及流動比規定即可。
本案簽約後進行之都市更新事業計畫審查程序，適用都更168專案政策加速審議，且已成立廉政平台，讓投資者受到公正、公平、公開的保障，相關招商文件已正式於4月11日公告，並給予120日等標期，至8月8日截止收件。
市府強調，釋出位於北高雄精華區內基地方正、面積規模合宜的公有土地，希望用最大的誠意，廣泛徵求各界眼光精準的投資商，能攜手高雄共創發展、共造雙贏，期望企業各界加入高雄城市轉型的行列，搶佔產業起飛的先機。
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