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根據房仲業者發布最新購屋意向調查，第2季看跌房價比率已達51%，是2020年第2季以後，再度出現看跌比率過半數。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房市盤整，看跌後續房價比率逐季攀高。根據房仲業者發布最新購屋意向調查，受訪者看跌第2季房價比率已達51%，是2020年第2季以後，再度出現看跌比率過半數，而且看跌比率已經連5季攀高。
根據信義房屋針對自家官網會員進行第2季購屋意向調查，看漲比率約21%，為2021年第4季以來，看漲比率最低的1季，另有28%認為房價會持平。
進一步分析各年齡層對房價走勢看法，大於60歲受訪者對於房價看法最悲觀，高達72.8%認為會走跌，看漲比率更不到1成、約9.8%，反觀不到30歲受訪者，對於房價看法相對樂觀，高達43%看漲房價，僅28.5%看跌。至於，主力購屋年齡層看法，30至50歲房價看跌比率超過43%，看漲比率則在26%以內。
再觀察七都房價未來看法，僅新竹地區、新北市看跌比率不到5成、分別約39%、49%，其它五都看跌比率均5成起跳，以高雄市看跌比率最高、約56%。
越年輕對房市看法越偏樂觀
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次意向調查結果，多數受訪者仍延續對未來房市偏向理性謹慎，不過，越年輕受訪者對於房價越偏樂觀，主因是39歲以下的族群，可能還沒有碰過房價修正的經驗。
反觀年紀越大越保守，一方面應該與經歷過多次景氣循環有關，再來年紀較大者對於風險承擔能力較低，所以調查結果呈現年輕人較年長者更樂觀看待房市。
此外，對通膨是否會推升房價上漲，約54%受訪者認為推升力道有限，僅不到2成認為通膨還會刺激房價再往上衝高。
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