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老屋改建可申請減稅優惠，南市財稅局提醒民眾善加利用。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南府城可說是台灣最古老的城市，古色古香的老街老巷必訪觀光，甚至吸引文創業者到台南展店，不過老城市總是要面對建物老化問題，南市財政稅務局提醒「2027年5月11日」這1天關鍵日期，政府減稅獎勵優惠措施申請期限，民眾千萬別讓權益睡著了！
南市財稅局表示，危老條例是2017年5月10日開始實施，實施期間為10年，若符合危險及老舊建築物規定，在取得土地和房屋所有權人100％同意後，委託建築師向南市都發局提交重建計畫，核准後即可申請拆除執照及建造執照，完工後核發使用執照，並申請賦稅減免。
南市財稅局表示，換句話說，於「2027年5月11日」前申請重建計畫的民眾，拿到建造執照並申報開工勘驗後，即可申請重建期間內土地無法使用區間免徵地價稅；於使用執照核發後，申請重建後2年內的地價稅及房屋稅又可減半徵收，若重建後個人未移轉所有權，房屋稅減半徵收期間可再延長10年。
南市財稅局提醒，危老房屋不同的重建階段可申請的稅目，包括申報開工後可申請地價稅免徵，核發使用執照後可申請房屋稅、地價稅減半徵收，千萬別讓自己的權利睡著了。
危老條例被房地產界喻為老屋改建的「特快車」，希望透過優惠措施及低門檻的簡便申請程序，以利加速老屋改建，想要來台南找老屋活化經營或「呷頭路好生活」的民眾，可要把握這班「人生列車」！
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