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西門町商圈擺脫疫情困擾，又見兩筆店租單價破萬元實價。（信義房屋提供）
〔記者徐義平／台北報導〕相隔1年半，西門町商圈擺脫疫情困擾，又見兩筆店租單價破萬元實價。根據最新實價揭露，北市成都路、峨眉街兩處面積不到13坪的小店面，2月店租揭露單價，分別為每月每坪約1.03萬元，1.01萬元。
房產業者分析，邊境解封，國內主要商圈陸續看到國際觀光客出現，包括西門町、士林夜市與永康街商圈等，可發現來自韓國、香港與亞洲其它國家的遊客，也帶動商圈空置率往下降，店租跟著緩步回升。
根據實價網最新揭露，兩筆店租單價突破1萬元的租金實價，其中1筆為北市成都路1之1號、承租面積約12.62坪，月租金13萬元，拆算每月每坪租金單價約1.03萬元，目前由韓式拍貼工作室承租，另1筆為峨眉街10號，月租金6.3萬元、承租面積約6.19坪，店租單價約1.01萬餘元，而該店面為分隔店面，承租商家為伴手禮業者。
要回到之前盛況 須等觀光人次突破1千萬
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，即便近期來台國際旅客已經解凍回溫，但目前僅是處於東山再起的階段，要重返榮耀還是要等到1年來台觀光人次突破1千萬的盛況才有機會。
信義全球資產商仲部主任林廷宇表示，目前西門町空置狀況有效改善，店租也已經觸底回升，小型店面因為租金總價相對較低，短期內成為熱門的租賃標的，西門町中大型的店面詢問度也明顯增加，受惠觀光回流，伴手禮店也快速增加，另外針對青少年潮流消費的業者，包括韓系自拍機、零食台夾娃娃機等，也出現在西門町商圈中。
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