粉絲團
高雄市含車位房屋的買賣單價仍微幅上揚，僅5年內新古屋單價下滑。（記者侯承旭攝）
〔記者侯承旭／高雄報導〕儘管房貸利率攀高，高雄市含車位的房屋買賣單價中位數仍微幅上揚，僅屋齡5年內的新古屋單價下跌。
根據內政部實價登錄統計，去年第4季高雄市含車位的房屋買賣單價中位數為每坪21.9萬元，比前年第4季的21.8萬元仍微幅上揚。
若以屋齡區分，高雄市去年第4季5年內含車位的房屋買賣單價中位數為22.6萬元，比前年第4季的24.3萬元下跌約1.7萬元。
至於屋齡5至10年含車位的房屋買賣單價中位數，則從前年第4季的22.8萬元漲至去年第4季的26.7萬元；屋齡10至20年含車位房屋買賣單價中位數，從22.6萬元漲至26.9萬元；屋齡20至30年含車位房屋買賣單價中位數，從16.4萬元漲至18.3萬元。
房仲人士分析，受台積電將進駐高雄的消息刺激，前年第4季是高雄市房價上漲最明顯的階段，連蛋白區的新建案價格都飆升，隨著利多鈍化與利率上揚，位於蛋黃區屋齡5年以上的中古屋反而具優勢。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
