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不動產投報率負0.6% 新光金:暫時性評價影響

2023/03/14 17:45

2022年受到美國升息影響,新光金控認列投資性不動產評價損失54.9億元,負報酬率0.6%。(資料照)2022年受到美國升息影響,新光金控認列投資性不動產評價損失54.9億元,負報酬率0.6%。(資料照)

〔記者吳欣恬/台北報導〕新光金今舉行線上法說會,2022年受到美國升息影響,新光金控認列投資性不動產評價損失54.9億元,負報酬率0.6%。

受到全球市場大幅波動,新光金子公司新光人壽2022年股債資本利得較前一年減少,且認列投資性不動產評價損失54.9億及外匯避險成本63.9億,全年合併稅後虧損47.9億,合併股東權益為1394億,淨值資產比率為3.94%。

新光人壽總資產3.57兆元,五年複合成長率7.1%。總投資金額3.4兆元,避險後投資報酬率3.21%。各項資產投資報酬率,分別為不動產-0.6%、擔保放款1.9%、保單借款5.3%、國外股票及固定收益3.5%、國內股票及固定收益3.2%,以及現金約1%。

針對不動產出現投資虧損,發言人李超儒說明,去年不動產租金收入45億元,高於2021年43億元,收益呈平穩向上趨勢,但因利率往上走,新壽使用現金流量折現(DCF)較為不利,但此為暫時性評價影響。

去年下半年,新壽保單脫退較往年升溫。新壽發言人林漢維表示,去年底新台幣回升,美國升息也減緩,保單解約脫退已趨緩。今年前兩個月已不再出現去年,尤其是Q4的較大量解約狀況;並強調保費收入和帳上現金足以因應保單理賠及解約,沒有流動性疑慮。

至於今年金控配發股利,李超儒表示,會以財務結構與資本適足為首要考量,4月董事會才會討論今年的盈餘分配。

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