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西門町店面租賃需求回溫，近期有幾間店面正在裝潢。（信義房屋提供）
〔記者徐義平／台北報導〕疫後出遊加上港澳自由行恢復，觀光商圈店面詢問度高，以北市西門町商圈為例，1月出站量每日平均約5.76萬人次、年增幅超過25%，此舉也帶動商圈內店面租賃需求增加，甚至半年內便出現5筆租金單價、每月每坪突破5千元的實價揭露紀錄，順利挺過最黑暗時刻。
根據台北捷運官網統計的各捷運每日旅運量，1月西門町每日平均出站量約5.76萬人次，對比去年同期約4.6萬人，每日平均多出1.16萬人、增幅約25.21%，不過，仍較2020年1月高峰時，每日均量7.5萬人，今年1月仍不及最熱絡時8成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上一波西門町榮景，是在中客來台觀光最多的時間點，不過，在此波疫情爆發前，其實西門町商圈就已經走下坡。因此，商圈經歷多年的調整與租金下跌後，今年在疫後開放國際觀光、港澳客恢復自由行的時間點，西門町店面可說是已經挺過最黑暗的時期。
西門町店面租賃現況仍處店求人
他解釋，即便目前商圈內店面仍處於店求人，也就是等待有緣租客上門承租的現況，但後續若國際觀光客來台人次回溫，再加上國內逛街消費人潮出籠，空置店面逐間去化後，是有機會回到人求店的景象。
根據內政部實價網最新揭露資訊，最近半年、西門町商圈累積出現5筆、單坪店租實價5千元以上的揭露資訊，包括峨嵋街店租每月25萬元、每月每坪租金單價約8783元，西寧南路整棟透天店面，月租33萬元、每月每坪約6833元，此外，徒步區旁有1間僅6坪大小店面，近期以每月每坪租金1萬元被租走。
信義全球資產公司主任林廷宇表示，幾乎每天都有租客詢問西門町店面租賃現況，詢問度為近2年最熱，不過，西門町已歷經夾娃娃機店退燒，近期則是大頭貼機器又掀起一股熱潮，同時受疫情衝擊的伴手禮店，也看到陸續重新卡位的跡象。
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