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若以自備款2成推估，台北市青積金至少要存到390萬元才能購屋，新北市需存到272萬元。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕內政部研擬建立青年購屋積金，讓年輕人透過儲蓄獲得購屋第1桶金，因此，有房仲業者統計去年第3季30至35歲民眾在六都加新竹地區平均購屋總價，推估主要都會區購屋頭期款要存到多少錢才能一圓買房夢，其中台北市最高，平均頭期款高達390萬元，高雄市最少、約180萬元。
根據信義房屋整理聯徵中心資料，去年第3季30至35歲年輕人平均購屋總價，主要買進32坪至47.2坪不等的住宅面積，七大都會區購屋購屋總價落在901萬至1951萬元不等。
僅南二都購屋自備款低於200萬
若以自備款2成推估，台北市青積金至少要存到390萬元才能購屋，新北市則需存到272萬元。令人驚訝的是新竹市購屋總價與新北市一樣高、頭期款也要高達272萬元，而新竹縣頭期款也高達約256萬元，至於，桃園市、台中市分別約203萬、214萬元，南二都的台南、高雄市分別約182、180萬元，七大都會區僅有南二都的頭期款低於200萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，對於年輕人來說，想要購屋的第一道難題就是自備款，即便後面房貸雖然負擔仍沉重，但可以透過30年期的方式，拉長還款期限降低每個月的負擔，大致還能夠承受，不過，若是年輕人一出社會還背有學貸等其它負擔，的確要提前做好人生規劃，想辦法在攢一些費用出來，搭配政府的美意與另一半一起存，才能靠自己存到購屋的第一桶金，否則現在首購要買總價千萬元以上的房子，常常還是要靠長輩幫忙資助。
曾敬德進一步指出，未來若政府朝向協助年輕人存錢購屋的規劃，的確是讓年輕人更有機會與早一些圓夢，而建商也會針對年輕人的需求，盡量控制預算設計類似總價的住宅，不過換個角度來看，長期也會讓更多的資金與需求進入房市，對於剛性需求的住宅帶來支撐。
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