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瑞普萊坊董事長劉美華認為，新型態辦公室興起、工業及倉儲物流需求持續成長，以及土地開發模式多元化，都是今年房地產可以加以觀察的重點。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕根據國際房地產顧問公司發布最新2023年全球財富展望報告，全球身價三千萬美金以上的超高淨值富豪在2023年首選的投資工具，其中高達46%選擇買進房地產，再來則是科技事業、約33%，第三才是股票市場、約28%。
而2023年全球經濟最大的風險，有67%超高淨值富豪認為是通貨膨脹，第二高則是利率、約59%，第三高為地緣政治、約53%。
不過，該報告也點出今年全球經濟將面臨五大議題，包括通膨、投資回歸基本盤、聚焦房地產、地緣政治緊張局勢以及美、中、印三巨頭的影響。
對於台灣今年房地產投資趨勢，瑞普萊坊董事長劉美華認為，新型態辦公室興起、工業及倉儲物流需求持續成長，以及土地開發模式多元化，都是今年房地產可以加以觀察的重點。至於疫後解封，預期零售、飯店，甚至是儲備工業土地，可視為今年台灣房地產的投資亮點。
根據瑞普萊坊調查，2023至2025年全國預計有24座商場完工，其中5座將在今年營運，在疫情解封後，體驗式的消費經濟將會回歸正軌，再加上台北之星樓下的商場，以及大巨蛋的商場將串聯忠孝東路的街邊店至信義計畫區，尤其信義計畫區已有12棟購物商場，隨著新光三越進駐台北之星、SOGO進駐，會讓整個商圈鏈帶完整連結。
新光三越、SOGO進駐新典 東區商圈串連至信義計畫區
此外，隨著防疫旅館退場，國門將開等動作，預期觀光商機也會逐步恢復正常，旅宿業可望復甦，不過，疫情期間旅宿業人才大量流失，未來旅宿業將走向智能服務。因此，瑞瑞普萊坊總經理蘇銳強指出，疫後解封帶來的零售、飯店商機，配合產業發展策略的工業土地儲備需求，都是今年值得投資人關注的台灣市場亮點。
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