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美崙安居斥資23億元，目前為設計階段。（國家住都中心提供）
〔記者花孟璟／花蓮報導〕內政部國家住都中心在花蓮規劃3處「只租不售」社宅，其中花蓮市「美崙安居」社會住宅，統包工程已於去年底決標，預計興建425戶，總經費達23億餘元，最快預計2027年完工。國家住都中心今表示，美崙安居案仍在設計階段，至於去年中決標的「中美好室」基地上的舊宿舍預計本月準備拆除，將舉辦施工說明會。
國家住都中心在花蓮共規劃3處「只租不售」社宅，包括花蓮市「美崙安居」、「中美好室」以及吉安鄉「北昌安居」，花蓮市2個社宅案都在花蓮市美崙，附近生活機能充足，也是花蓮市住宅房價蛋黃區域。
其中規模最大的美崙安居規劃總戶數425戶，包括套房255戶、2房128戶、3房42戶，地點在花蓮市球崙一路及華泰街、華民街之間，基地面積達2333坪，統包工程總經費23億餘元，已經在去年底決標；中庭規劃開放廣場、與周邊公園串聯S型綠帶、一樓有店鋪及托嬰中心；此外，美崙安居設計為地下室停車場，配備電動車充電椿、一級能源效率冷暖氣、廚房IH爐具、電梯設備可回收電能，能減少住戶公用電費負擔，預計2027年完工。
進度最快的「中美好室」是在去年6月決標，基地位於花蓮市中美七街、中美五街口，為60年之久的港務局宿舍，基地面積845.79坪，斥資6億3100萬元預計要蓋126戶，包括套房77戶、2房型35戶及3房14戶，基地一樓規劃開放空間，包括店鋪、日照中心。不僅採「寧靜宅、智慧宅」設計，上下樓層隔音將依照最新建築法規「樓地板衝擊音」規定，公共空間有智慧照明系統、智慧型火警受信總機、住宅大門也採用智慧型電子鎖，統包工程於去年6月決標，預計2026年完工。
國家住都中心今受訪表示，美崙安居目前進度還在設計階段，將在設計完成後向花蓮縣政府申請取得建照，召開審查會議，流程全部走完才會辦理現場開工，工程預計2027年完工。
住都中心也表示，「中美好室」設計業已基本完成，預計這兩個月將準備舊宿舍拆除工程，也將舉辦施工說明會向在地里民說明；至於吉安鄉「北昌安居」面積1497坪，為早年教育部興建的花蓮公教會館，由於建物老舊，初步規劃將採取拆除新建方式提供社會住宅。
中美好室採智慧宅、寧靜宅設計，樓地板設計為最新隔音標準，目前已經完成設計，預計2026年完工。（國家住都中心提供）
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