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桃園市有很多屋齡超過30年的老舊建築物，都可以向市府免費申請「耐震初評」，申請改建也可以獲得各項獎勵容積。（記者謝武雄攝）
〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市屋齡超過30年的建築物約有30萬棟，以往危老重建案件，包含時程、規模、耐震、綠建築、智慧建築、無障礙環境等容積獎勵都必須預審，為簡化審議流程，即日起上述獎勵容積項目不必再召開預審會議，以加速建照審查效率。
市府建築管理處長邱英哲表示，包含時程、規模、耐震、綠建築、智慧建築、無障礙環境等容積獎勵的項目、額度其實都已經明定在「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」之中，故可以簡化預審制度，預估可縮短1個月以上作業時間；另因危老重建爭取放寬建築物高度，由於對外部環境會有一些影響，才須要提到預審會議由委員們審查。
邱英哲說，綠建築、智慧建築必須到財團法人台灣建築中心申請，待審查通過後才能拿到「候選證書」，未來針對綠建築、智慧建築獎勵容積項目，可以待拿到建照後再補「候選證書」即可，如此也可縮短請照時間。
邱英哲表示，30年以上老舊建築物，房屋所有人可申請免費「耐震初評」，初評有安全疑慮者可申請「耐震複評」，最高可獲得50％補助，桃園目前有2553棟老舊建築物申請耐震初評，危老重建申請案有148件，主要集中在桃園區，其次是中壢、平鎮、八德區，其中面積最小的基地只有廿坪、最大的是八德高明段社區，基地面積達2521坪，主要是這幾個行政區最早公布都市計畫實施建築管理地區；另「耐震初評」檢查結果只告知申請人，民眾不用擔心影響房價而不敢申請，呼籲屋30年以上的老舊建築物都能來申請。
他也提到，危老舊建築分成危險及老舊兩大塊，因此即使不是危樓的老舊建築改建也能符合「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」，民眾可多加利用。
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