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香港房價2022年下跌15.59%，結束了連續13年的漲勢。（美聯社）
〔財經頻道／綜合報導〕香港差餉物業估價署週五（27日）公布最新的房價指數，顯示香港私人住宅價格在2022年下跌15.59%，創下2008年以來的首次下跌，更是終止連續13年的漲勢。
受武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情影響，香港房價因經濟前景疲軟，以及抵押貸款成本上升而受到衝擊。
香港差估署的最新數據指出，香港去年12月私人住宅售價指數報332.5點，月跌2.03%，跌幅較11月的3.25%有所收斂，但還是創下連續7個月下跌，來到2017年4月的新低，去年全年跌幅達到15.59%。
按單位類型劃分，中小型單位去年全年累跌15.91%，指數去年12月來到333.6點，同樣創下5年半新低；大型單位去年12月指數至303.9點，去年全年累跌6.78%，創2017年10月以來新低。
以5類單位面積來看，B類（431至752平方呎）跌幅最大，去年全年累跌16.8%；A類（431平方呎以下）及C類（753至1076平方呎）去年全年分別累跌15.8%、13.03%；。D類（1076至1721平方呎）去年全年則累跌8.14%。
E類（1722平方呎或以上）跌幅最少，去年全年累跌2.41%，但成交量不多，連續8個月低於20宗成交，去年全年也有9個月低於20宗。
房地產諮詢公司預計2023年香港房價將保持疲軟，但在利率達到預期的峰值後，將在下半年回穩。
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