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中和新蘆線的中山國小站，為2022年前11月大台北各捷運站周邊交易量冠軍。（永慶房產集團提供）
〔記者徐義平／台北報導〕去年前11月大台北各捷運站中住宅交易量最大的站體要屬中和新蘆線的中山國小站，累積531筆實價揭露，第二、三多則是環狀線幸福站的386筆，以及板南線海山站的369筆。
永慶房產集團根據實價揭露資訊，統計出去年前11月大台北各捷運站周邊800公尺內住宅交易量前十大站體，其中環狀線囊括5個名次，依序為幸福站、新埔民生站、景平站、新北產業園區站以及中原站，5站合計揭露1445筆住宅實價。
環狀線入榜最多
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，環狀線入榜5站體目前房價每坪44.4至51.9萬元，而且去年前11月單一站體周邊住宅交易量均超過250件，主因是生活機能完善，加上新北市政府致力推動環狀線各站點土地開發案，期望藉由民間資金投入，將環狀線打造為投資黃金廊帶，吸引企業進駐，進而翻轉都市及捷運沿線經濟發展。
至於，買氣最佳的中山國小站因公車路線多，交通網路密布，鄰近晴光商圈，周邊學區從國小、國中到高中全都有，還有臺北市立圖書館恆安民眾閱覽室，附近也有多處公園，生活機能成熟，目前房價每坪平均約65.3萬元。
陳金萍補充，交通是影響許多民眾購屋的首要因素，隨著捷運系統日益便捷，讓相當多人選擇逐捷運而居，因而帶動捷運站周邊的房市交易，接近捷運沿線尾端的站點也因交通便利且價格親民成新寵兒。
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