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隨著疫情與升息影響，瑞典近年房價大起大落。（彭博）
〔財經頻道／綜合報導〕瑞典過去10年多虧低利率政策，讓房市得以維持穩定、房價穩健上漲，但在近來面臨疫情以及升息的波動後，瑞典房地產價格大起大落，今年房價跌幅可能擴大至20%。
《CNBC》報導，瑞典前央行總裁Stefan Ingves表示，考慮到市場「功能失調」，房市低迷並不意外。「我一直反覆地說，家庭的債務水平太高，總有一天會進行清算，最終利率會上升，現在利率確實已經上升。」
在COIVD-19疫情期間，由於遠端工作需求暴增，帶動歐洲房價上漲，但是在瑞典央行將利率從去年7月0.25%提升至11月的2.5%後，根據金融服務公司Valueguard的資料，瑞典房價自去年3月至11月之間下跌了15%。
外界普遍預期升息週期不會結束，利率最高可能來到3%，北歐銀行（Nordea Bank）估計今年瑞典房價跌幅恐擴大至20%，當利率在春天到達頂部時，房價才有可能穩定。
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