元利建設董事長林敏雄表示,政府一直打房,目前房市交易量已減少。(資料照)
〔記者楊雅民/台北報導〕年輕人買不起房惹民怨,身兼元利建設董事長的全聯福利中心董事長林敏雄表示,政府一直打房,目前房市交易量已減少,台灣自有住宅率已達80%,投資客幾乎沒有了。
林敏雄表示,房市和利率比較有關係,目前利率還是在可控的範圍,房市交易量已減半,但房價不會跌,因為原物料和工資漲很多,北部高房價好一點,高雄以前1坪成本只要10幾萬元,現在不可能了,中南部漲價壓力比較大。
他並指出,政府打房將限制私法人購屋,「全世界都沒有聽說公司行號不能買住宅」,若用申請制,一次來個3000件申請案,政府也要評估處理相關業務的人力是否足夠。
談到年輕人買不起房子惹民怨,他建議政府可參考新加坡,多蓋社會宅治本,新加坡多數人都住社會宅,民怨比較少。
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