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廟口對面的大四美大樓蟬聯基隆地王。（記者盧賢秀攝）
〔記者盧賢秀／基隆報導〕基隆市2023年公告土地現值今天經地價評議委員會評定通過，全市公告土地現值平均漲幅2.58%，地王仍然是廟口前的大四美大樓，已連續26年蟬聯地王寶座，公告土地現值每平方公尺約為51萬元，每坪單價約171萬元，沒有調整。
地政處表示，今年公告土地現值的地價調查期間從2021年9月2日至2022年9月1日，在成交量方面，全市建物交易6677棟，較去年增加844棟，增幅14.47%，交易最活絡前3名為中正區、安樂區及信義區；在成交價格方面，受到城際轉運站、基隆塔等重大市政建設即將完工及基隆捷運利多題材加持，全市成交價呈現小幅上漲局面，中古屋平均成交價格每坪約16至17萬元，新成屋平均成交價格每坪約22至24萬元。
基隆市地價評議委員會經綜合參考實價登錄交易情形、近兩期都市地價指數連續上漲趨勢，評定通過2023年公告土地現值，全市7個行政區都上漲，公告土地現值平均漲幅為2.58%。調整重點落在新建案開發區，主要是依據實價登錄交易情形核實反應調整地價。
漲幅最高為信義區3.69%，因該區受惠於62快速道路往返雙北之交通便利性，生活機能逐步到位，新建案推案數量最多，吸引雙北及鄰近地區購屋族青睞，帶動該區整體成交價格上漲；漲幅最低為暖暖區1.70%，因近年新建案較少且量體較小，以及該區約有3分之2土地屬於非都市土地森林區，開發利用受限等因素所致。
基隆地王仍大四美大樓奪冠，自87年起已連續26年蟬聯地王寶座，2023年公告土地現值約為51萬元，每坪單價約171萬元。
新的公告土地現值將於明年1月1日公告，民眾若要查詢，可至本府網站查詢頁面（https://landquery.klcg.gov.tw/query/valueprice.jsp?menu=true&type=P）免費查詢相關資訊。
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