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新豐鄉位於「大學城」內的「明新7號」社會住宅，是桃竹苗4縣市首見從私有房舍轉型改做社會住宅的案例，也是繼台北市之後的全台第2例。（記者黃美珠攝）
〔記者黃美珠／新竹報導〕新竹縣湖口鄉「新湖好室」社會住宅近期順利上網招標後，新豐鄉的「明新7號」社會住宅更成為桃竹苗4縣市首見從私有房舍轉型改做社會住宅的成功案例！也是繼台北市之後的全台第2例。這個「明新7號」就座落於新豐鄉明新街上，總共有15戶套房可以提供做社會住宅出租使用，即日起到27日開放申請。
縣府產業發展處表示，「明新7號」社會住宅是位於新豐鄉的「大學城」社區內其中1棟，樓地板面積約80坪，可以有15戶當做社會住宅使用，分為一般戶9戶，其餘經濟弱勢或是社會弱勢戶各有3戶提供申請，由妙妙妙租賃住宅代管有限公司向國家住宅及都市更新中心申請核准審議通過，請符合資格的民眾上官網申請https://reurl.cc/58OlQv。
這個社會住宅鄰近省道台1線，緊鄰著明新科技大學、和明新自辦市地重劃區，距離湖口的新竹工業區或是竹北台元科技園區交通時間都在15分鐘車程範圍，鄰近的坪頂重劃區生活機能也算完善，走路不用10分鐘就有松林國小，徒步不用20分鐘就可抵達新豐火車站，整體生活機能還算不錯。
產發處表示，內政部國家住都中心為舒緩旅館經營困境、提高社會住宅供給、活化公有閒置房舍等目標，持續推動運用既有旅館、公私有房舍轉型社會住宅補助計畫，凡旅館、民宅及公有房舍有意加入者，都可由旅館業者及租賃住宅服務業者提案申請加入社會住宅。加入社會住宅的建物可享有租稅優惠，除了免徵地價稅、房屋稅，就連租金收入也免徵營業稅。
縣府持續與中央共同推動社會住宅，目前規劃竹北、湖口各有2處基地、竹東有3處基地要來新建，其中湖口「新湖好室」社會住宅新建統包工程經歷2次流標後，近日再次上網招標，計畫總工程款為7億6849萬元，歡迎優質廠商來投標。
在規劃興建社會住宅之外，縣府也持續推動社會住宅包租代管計畫，由專業公司免費替房東出租、代管、對房東、房客而言，租屋都能更方便，也提供弱勢家庭及就業、就學的青年能以優惠條件租屋，獲得一定的居住品質障。
新竹縣政府產業發展處表示，湖口鄉「新湖好室」社會住宅近期已經上網招標，歡迎優質廠商投標。（記者黃美珠攝）
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