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10月，因看屋人數變少、買氣下滑，也導致建商推案態度保守，甚至採取「以拖待變」的方式等待縣市長選舉結束後再做打算。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房市買氣退潮，北市部分新案單週竟出現「零成交」的慘況。根據新案市調機構調查10月北台灣新案市況，其中推案量、看屋、成交同步出現下滑趨勢，整體新案市場呈現「旺季不旺」。
根據住展雜誌調查，新建案六項觀測指標出現「2平、4降」，其中待售建案個案數、議價率呈現持平，而預售推案量、新成屋戶數、看屋以及成交組數則均下滑。
住展雜誌企研室經理成采錡分析，10月，因看屋人數變少、買氣下滑，也導致建商推案態度保守，甚至採取「以拖待變」的方式等待縣市長選舉結束後再做打算。
10月預售屋新推案量超過500億元，其中單1個案總銷超過15億元的新案有12個，主要分布在北市北投、南港，新北市板橋、三重、新店、泰山、林口以及桃園市桃園區、觀音區，還有新竹市北區。10月新成屋推案更少，完工釋出量僅約百戶。
10月北台新案成交 較9月衰退23%
至於，10月指標建案看屋組數，單週平均約21.9組，較上週約減少1.9組，成交組數則僅有1.6組，較上月減少0.5組、衰退幅度超過23%。
成采錡指出，10月北台灣整體房市表現低迷，尤其在房價水準最高的北市，除北投、內湖外，其它行政區市況悽慘，更有部分建案單週成交量掛蛋。
不過，買氣雖然慘澹，但房價卻仍是鐵板一塊。10月新建案平均議價率約10.41%，變動幅度不大。但線上銷售中個案較多的新北、桃園各個重劃區，新案開價漸趨保守，價位與前波推案差異正逐漸縮小。
最後，成采錡表示，買氣下滑，建商便降低推案量來控制線上建案銷售壓力，但全球經濟下行風險增加，持續打擊整體買氣，房市成交量可說每下愈況。
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