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看好新加坡REITs股利優勢，首檔星幣計價房地產收益基金將開始募集。（兆豐投信提供）
〔記者李靚慧／台北報導〕受高通膨、FED升息等因素影響，投資人持續找尋提高收益空間的投資標的，看好新加坡疫後經濟快速復甦、政經情勢穩定，投信業者推出「新加坡交易所房地產收益基金」，以相對高股利、低波動的新加坡REITs為投資標的。
兆豐投信「新加坡交易所房地產收益基金」將於10月24日起開始募集，兆豐投信研究團隊表示，新加坡經濟基本面強勁，帶來強大的外匯存底與經常帳盈餘，搭配其貨幣政策，有助新加坡幣在亞洲貨幣當中較能抵禦波動，成為避險貨幣之一。
此外，在新加坡政府支持下，推升REITs佔新加坡交易所市值比重達13%，遠比成熟國家的美國、英國及其他國家更高。受惠交易制度健全，新加坡REITs自2012年掛牌檔數20檔、市值約新幣480億元，快速成長至2022年有43檔、市值估新幣1170億元，顯示新加坡經濟動能強勁，對房地產有正面助益。
兆豐投信指出，新加坡REITs具較高股利及較低波動度的特性，綜觀今年各國REITs股利率表現，新加坡預估可達5.68%，表現優於其他國家。
當部分國家的不動產市場，因升息而導致房價出現鬆動跡象，兆豐投信反而逆勢看好新加坡不動產市場。兆豐投信指出，新加坡不動產出租率高達95%、空置率僅有5%，且租金與CPI連動，是絕佳對抗通膨的利器，再加上一年旅遊人口多達5500萬人，對REITs有極大的支撐。
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