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隨著歐洲政策變化以及經濟衝擊，綠色程度低的物業價值恐快速下跌，房地產行業可能面臨虧損風險。（路透）
〔財經頻道／綜合報導〕歐洲城市土地研究所（ULI）表示，除非房地產業者願意採取措施減少建築物的碳排放，否則整個歐洲房地產都將面臨嚴重的資產虧損。主要原因是，監管政策的變化或者經濟衝擊，可能讓老舊、綠色程度較低的建築物其錯誤定價提早暴露，並導致價值迅速下跌。
《金融時報》報導，ULI表示，包含歐洲業主、投資人以及估價師在內，皆未考慮到向淨零過渡的成本，導致辦公室、商店和住宅等價值普遍被高估，ULI將該情形稱之為「碳泡沫」。「若業主現在不考慮過渡風險成本，那麼房地產行業將面臨重大危機」。
脫碳化的努力將受到利率上升以及通膨的影響，這將減緩部分房地產銷售，並減少業主願意投資房地產的目標金額。ULI表示：「目前房地產行業脫碳方式存在缺陷，可能導致投資市場兩極化，並增加擱淺資產的風險」。
極端氣候衝擊各國，各國紛紛設下2050年淨零碳排目標，根據國際能源總署（IEA）分析，目前全球碳排主要來自建築部門，2020年更有高達37％的碳排放來自住宅、建築業等直接或非直接的碳排放，換句話說，房地產該行業具有相當的減碳潛力。
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