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今年前8月的繼承移轉登記共4萬4978棟，年增幅約1成。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕人口老化議題持續發酵，根據內政部統計月報，8月全國繼承移轉棟數高達6988棟，為1991年開始統計、31年以來單月新高，單日平均225棟繼承移轉發生。
毎10個死亡人口便出現3棟房產繼承
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計過去一段時間死亡人數與繼承移轉登記的數量比例，從2017至2022的上半年，繼承移轉登記占死亡人數的比重落在30%至33%，也就是平均每10個死亡人數，就會出現3棟建物繼承移轉，隨人口持續老化，加上這波疫情衝擊，死亡人數增加，導致短期內的繼承移轉也跟著攀高。
統計資料顯示，今年前8月的繼承移轉登記共4萬4978棟，年增幅約1成，對比其他買賣、贈與或法拍移轉的趨勢來看，只有繼承移轉因為人口老化的因素，數據一直再創下新高。
曾敬德指出，早年國人早婚且小孩生得多，等到長輩不在時，房產就由配偶與子女繼承，去年國人平均壽命為80.86歲，其中男性77.67歲、女性84.25歲，若真的長輩不在，輪到子女繼承不動產，可能繼承人的年紀也都邁入50、60歲。
而且房產由多個兄弟姊妹共同繼承的情況也持續發生，若長輩生前若沒有先安排協調好，很容易讓子女間產生糾紛，最後還是得出售房產換取現金，再平分給多位繼承人。
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