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台北市代銷公會理事長王俊傑（左三）昨在自家公會「教育獎學金」捐助計畫會上指出，近期土地價格、造價沒有再往上漲，第3季房價漲幅已經趨緩，預期未來房價將以平穩為常態，中為創意家行銷董事長王明正。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房價漲幅已經趨緩，台北市代銷公會理事長王俊傑昨在自家公會「教育獎學金」捐助計畫會上指出，近期土地價格、造價沒有再往上漲，只有南部缺工問題還沒解決，再加上升息、通膨等不利因素，第3季房價漲幅已經趨緩，預期未來房價將以平穩為常態。
至於，對於外界指出，目前房市是百年難得一遇的利空情況，王俊傑則回應，其實建商就按部就班在推案，只要土地買了，營造工程發包找到了，造價確定了，就會直接推案，沒有所謂的利空環境，而且台灣是個安全的國家，所有區域的房地產都是安全的。
房市買氣較去年高點衰退3成
不過，近期買氣受到升息、通膨等不利因素，買盤以自住、剛性需求為主，買氣也較去年下半年衰退3成，不過，整體來說，房地產還是平穩的狀態。
對於房仲業者調查，對於房價看壞比率高過看漲比率，王俊傑則認為，那是因為中古屋漲過頭，目前新建案的土地、造價都比中古屋要來得高，即便受到此波房市買氣帶動中古屋價格上升，但終究還是要面對市場趨勢。
王俊傑表示，以前代銷在學界是不被祝福的行業，因此，為鼓勵人才，與產業、學界合作，才會由北市代銷公會推動「教育獎學金」，目前已經是第4屆，希望透過獎學金制度培育明日之星。
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