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台南市地政局接獲民眾檢舉預售屋建案「平實苑」未依規定申報預售屋資訊及買賣定型化契約備查，即於馬路架設廣告看板，開罰150萬，圖為當地平實營區重劃區。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市地政局今（13）日表示，接獲民眾檢舉預售屋建案「平實苑」，經查證該建案未依規定申報預售屋資訊及買賣定型化契約備查，即於馬路架設廣告看板，並有收受定金簽訂預約單之實，依法開罰150萬元，創下目前單筆最高罰鍰金額紀錄。
地政局表示，針對該建案不同違規事項祭出2筆裁罰，舉證已簽訂的預約單訂購10戶，且依法預約單違規係按戶（棟）數計算，依法開罰150萬元；至於疑涉違反公寓大廈管理條例規定部分，經移由工務局續處，查證未取得建造執照即銷售屬實，違反公寓大廈管理條例規定，亦已依法開罰4萬元。
平實公園帶來優質生活環境。（記者洪瑞琴攝）
市長黃偉哲表示，預售屋新制上路已有1年，南市府皆積極宣導，並與相關公會聯合、或由地政局辦理教育訓練，對於違規案件，一律嚴查嚴辦，絕不寬貸，請業者自律。
黃偉哲表示，高房價是「全民公敵」，相信房地產隨著都市發展自然上漲是可以理解，但是人為刻意操作應該要加以避免，對於不循規蹈矩，直接用炒作方式，未經備查就銷售的不當行為開出第1槍，其實150萬元對建商而言並不多，因為依照罰則，目前就只能這樣，不能隨意提高罰則，希望立委諸公們與中央修法，未來能夠加重罰則，地方可依循辦理。
地政局長陳淑美呼籲，平均地權條例對預售屋違規行為的相關罰則規範，並無改正機會，將直接裁罰後再通知改正，請業者切勿以身試法。
陳淑美表示，政府已將預售屋資訊及契約備查情形揭露於「不動產交易實價查詢服務網」，該局亦積極辦理預售屋定型化契約查核作業，並將查核結果公開揭露於地政局局網頁，購屋者可參考相關資訊慎選購屋，如購屋過程發現業者有違規情形，亦可檢具事證向地政局提出檢舉，共同維護交易市場安全。
南市地政局表示，預售屋新制施行已逾1年，對違規情形共計裁罰11件，裁罰金額累計291萬元，其中以預約單約定不利買受人事項佔最高裁罰金額比例，為4件240萬元，其次為使用之契約不符合應記載及不得記載事項，為5件45萬元，其餘為未申報預售屋資訊及定型化契約備查即銷售，計2件6萬元。
「平實苑」設在東區接待中心的牆面海報廣告。（記者洪瑞琴攝）
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