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中國房地產市場近年來持續低迷，大量開發商的前途不明，銷售額最大的開發商碧桂園，上半年盈利更暴跌96%。（資料照，法新社）
〔財經頻道／綜合報導〕中國房地產市場近年來持續低迷，大量開發商的前途不明，自從恆大集團爆雷後，中國房企更是相繼陷入財務危機。中國經濟學家王小魯近期接受中國官媒採訪，表示房地產如果不擠泡沫，未來問題會嚴重的多。
《中國新聞周刊》是中國國營通訊社《中國新聞社》主管的媒體，王小魯近期接受其專訪，對於中國房地產危機進行了分析。而王小魯曾擔任過國家體改委中國經濟體制改革研究所期刊主編、研究室主任，是中國著名的經濟學家。
王小魯表示，現在房地產企業的資產負債率超過了80%，已經過高，風險已經過大，與此同時，全中國城鎮人均住房面積已經30多平方米，加上仍在施工的，可達到人均40多平方米，若按人均算，即使以後不再建房，也已經快飽和了，他認為若繼續不斷擴大借債投資建房的規模，可是卻沒那麼多人需要買房，或者買不起房的話，早晚有一天越積越多的房子，會砸在房地產商和囤房者的手中。
王小魯進一步指出，這樣房價會垮下來，借債會變成壞債，大量房地產商會資不抵債，銀行會被拖垮，實體經濟也會被拖下水，如果情況是這樣的話，王小魯認為應該要「逐步擠泡沫、降低槓桿率」，而不是繼續放手給房地產企業貸款，把泡沫做大等著整體垮塌。他認為採取措施擠泡沫是必要的，現在也許還不算太晚。
王小魯強調，如果不擠泡沫，未來要發生的問題還會嚴重的多。他也指出，中國今年上半年的房地產業和土地收入急劇下降，這不是單一部門的問題，是各種問題長期積累的結果。
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