中國合肥17家房企日前聯合發出聲明,陳情政府打擊惡意維權。示意圖。(資料照,路透)
〔財經頻道/綜合報導〕中國合肥17家房企日前聯合發出聲明,指出目前企業面臨部分群體性不合理客訴、房鬧事件,質疑這背後可能有「專業房鬧機構」,希望合肥市政府能遏制種種「惡意維權」行為。消息傳出後,引發議論,但有官方背景的中國媒體《中國新聞周刊》,對此事引述專家看法,認為單純靠對抗性的做法並不可取。
《中國新聞周刊》是中國國營通訊社《中國新聞社》主管的媒體,在其週五(19日)刊出的報導內,針對合肥17家房企聯名請求打擊惡意維權一事,進行多方探討,並請專家進行分析。
樂居合肥主編蔡旭認為,合肥之前有過專業房鬧,但極少,也存在一些過度維權,不過這17家房企,基本上是去年以來交屋較多的房企,而去年以來合肥新房交屋以高端項目居多,加上購屋者要求有所提高,而不少開發商營銷方式,也提高了很多購屋者的期待值,因此一旦發現實際交付和之前宣傳口徑存在較大差異,就會提出異議並要求開發商整改。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,房地產市場面臨問題的解決,單純靠對抗性的做法不可取,甚至會使得房企正常的經營遇到新的壓力。他認為要從市場化和法治化的角度進行解決,基於事實去追責,對於違規房企和違規房鬧現象都應該進行嚴管。
北京金訴律師事務所主任王玉臣表示,如果要維權必須有法可依,紅線絕對不可碰,建議維權者不要「只盯著看得見的問題,還要關注看不見的問題」,如果想更充分保護自己的合法權利,業主還可以進一步挖掘開發商是否存在其它問題。只要是違法違規的問題,都可以視情況提起相關的違法查處和訴訟。
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