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根據牛津經濟研究院（Oxford Economics）指出，中國房地產開發商的現金流已較過去1年暴減逾20%。（彭博）
〔財經頻道／綜合報導〕根據牛津經濟研究院（Oxford Economics）指出，中國房地產開發商的現金流在經歷十年的成長後，如今出現萎縮跡象，目前已較過去1年暴減逾20%。
《CNBC》報導，牛津經濟研究院首席經濟學家Tommy Wu分析，中國房地產開發商截至7月的現金流已較過去1年減少24%。
數據顯示，至少自2009年以來，現金流成長幾乎每年都急劇放緩。截至7月，中國房地產開發商的總現金流達人民幣15.22兆元（約新台幣67.35兆元），而2021年為人民幣20.11兆元（約新台幣89兆元）。
報導指出，大約兩年前，北京開始打擊房地產業高度依賴債務的行為，值得注意的是，恆大已在去年底違約，其他建商如世茂集團也出現違約。世茂過去一直被認為是業內財務狀況較好的企業。
儘管投資者對中國房地產公司持謹慎態度，但這些建商現在面臨失去另一個重要現金流來源的風險，即購房者預付款，自6月下旬以來，中國一些屋主停止支付抵押貸款，以此抗議公寓建設延誤。
Wu表示，問題在於建商沒有足夠的現金流來繼續開展項目，因為償債成本、房屋銷售不佳或濫用資金，「解決這個問題需要重建購房者對建商的信心，這將有助於支撐房屋銷售，進而改善建商的財務健康。」
根據Wu的分析，中國建商的3大資金來源當中，預付款和押金今年下跌了34%，信貸也年減22%，包括股票及債券在內的自籌資金也減少17%。
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