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桃園航空城標地開紅盤，7筆標脫總額逾220億元。（示意圖，資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕桃園航空城計畫優先產業專用區土地今日開標，首批標售9筆土地，最終有7筆標脫，合計標脫土地總額超過220億元，標脫土地面積超過10萬坪，每坪土地標脫均價約24萬元。
根據桃園市地政局公告的標脫資訊，得標者不乏知名企業，包括統一超、星宇航空、大樹醫藥、健策精密、中華貿易開發、藥華醫藥等生技、物流等多種產業。
桃園航空城計畫是台灣有史以來最大的土地區段徵收案，面積超過3公頃，4月時，桃園市地政局首度公告標售計畫區內的9筆產專區土地，而且投標者需要三階段，包括資格標、規格標以及價格標，在經過資格審查以及投資計畫書票選，都符合後，最終才是價格標。
星宇航空砸近90億標地 手筆超大
標脫的7筆土地中，以星宇航空最大手筆，砸下近89.57億元標得G標、逾4.35萬坪土地，再來則是統一超，砸下60億元取得H標約2.55萬餘坪土地。
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄分析，本次桃園航空城產專區標售開紅盤，單次賣出超過200億元的產專土地，是近年市場罕見。
以目前桃園的平鎮、蘆竹、大園地區工業地已站上2字頭，而且面積5000坪以上的土地，在市場上相當缺貨。尤其過往少有單筆超過50億元的工業地成交案例，因為若再加上投入的建築物與設備成本，單一個案的投資金額都是破百億的規模。
丁玟甄認為，本次標售開紅盤，也顯示企業對台投資的動能與信心，一掃上半年土地與商用不動產交易總額回檔修正的市場雜音。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該區近機場，適合航空業與物流需求的公司，再加上市場對於商業與工業的需求仍強勁，因此看到許多廠商進場投標大面積土地。
桃園航空城計畫優先產業專用區土地今日開標。（桃園市地政局提供）
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