晴時多雲

「潤泰敦峰」次頂樓每坪貴5800元 創松山單價最貴豪宅

2022/06/29 11:36

英屬維京群島商晶安投資砸2.51億元買進「潤泰敦峰」次頂樓22樓,拆算每坪單價約239.88萬元,以每坪貴5800元超越2年前1樓庭院戶,再創松山區豪宅新高單價。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕根據台北市實價網最新揭露資訊,5月,設在總人口數僅3萬人的法人、英屬維京群島商晶安投資砸2.51億元買進「潤泰敦峰」次頂樓22樓,拆算每坪單價約239.88萬元,以每坪貴5800元超越2年前1樓庭院戶,再創松山區豪宅新高單價。

根據最新實價揭露,5月,英屬維京群島商晶安投資砸2.51億餘元買下22樓,坪數約136.07坪(包括3車位、約36.81坪),扣除車位總價1320萬元與坪數,拆算每坪單價近240萬元、約239.88萬元, 直接超越同社區1樓庭院戶在2020年6月保持的每坪239.3萬元單價最高紀錄。

根據內政部實價網該豪宅歷次揭露資訊,目前累積至少46筆,其中2樓單價最低,每坪近160萬元,22樓單價最高,每坪近240萬元,單宗交易總價最高為23樓頂樓戶、約3.5億元,單宗交易總價最低為2樓戶、約1.32億元。

住展雜誌研發長何世昌表示,雖然今年因俄烏戰爭影響,富豪購屋意願較為觀望、資產配置也稍有改變,導致今年台北市豪宅成交量並不如預期,但因房市仍處多頭、以及豪宅市場供給量在相對低水位,而新豪宅釋出的量又相對有限,因此銷售中豪宅成交價格持續上揚的趨勢不變,預料下半年價格還有墊高的可能。

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