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網路名人「阿滴」代言的工業區建案引發「工業宅」爭議，新北市政府今派員前往稽查，初步查無違法。（城鄉局提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕網路名人「阿滴」近期代言新北市土城區一處建案「長群享享」，該案為「乙種工業用地」，只能作為一般事務所或公司使用，但影片內容被質疑恐誤導民眾買來當住宅，遭網友批評沒有良心，引發爭議。新北市城鄉發展局今天稽查，辦公室符合土地使用分區規定，後續將調閱稅籍資料與釐清室內裝修是否違法。
網路名人「阿滴」代言新北市土城區位於「乙種工業區」的建案，被質疑恐誤導民眾買來當住宅。（取自網路畫面）
「阿滴」在臉書發布聲明，指「長群享享」是位於「乙種工業用地」的建案，不過建案廣告有清楚標示，他拍攝的影片也解釋乙種工業區的用途是工作室，不是設計給住宅使用，因此房子除了廁所之外沒有做隔間，當初客戶找他代言，是希望透過YouTuber的身份，吸引正在尋找工作室或公司空間的消費者注意。
網路名人「阿滴」代言的房地產爆出「工業宅」爭議，遭質疑內部裝潢恐誤導民眾買來當住宅。（取自網路畫面）
城鄉局開發管理科科長張記恩表示，上午派員前往稽查，發現該建案已全數銷售完畢，僅剩1間公司辦公室，符合乙種工業區的土地使用分區規定，但現場有玻璃隔間，將由工務局了解室內裝修是否合法。另外，將向稅捐稽徵處調閱稅籍資料，釐清是否違法做住宅使用，若違規屬實，可依都市計畫法開罰6至30萬元。
城鄉局副局長邱信智指出，乙種工業區土地依規定不能當住宅，只能做辦公室或一般事務所等，為防止業者違規，市府於施工期間查驗是否按圖施工，並提醒業者的銷售契約須載明不得做住宅使用，善盡告知消費者的義務。現在被認為有疑義的建案，多半是2019年以前取得建照或使照的舊案。
邱信智表示，為杜絕工業住宅，市府2019年修訂都市計畫法新北市施行細則，主要有兩大方向變革，一是規定工業區土地僅能有10分之1的樓地板面積做辦公室，避免出現社區型住宅；二是規範單層的每個單元面積需達300平方公尺以上（約100坪），原則上不能做隔間，且茶水間、廁所集中留設，大幅降低工業宅機率。
巢運認為，住戶大多知道工業宅有問題，卻抱持僥倖心態購買，遏制工業宅的方向，是讓此類產品變成住宅時更不方便、更難使用，業者無利可圖，台北市在2020年發布「台北市工業區作住宅使用違反都市計畫法第29條第1項裁處作業原則」，可以達成「工業宅不能設戶籍」的效果，若在工業區設戶籍，需要有居住事實，民政單位會先規勸，若民眾執意要設戶籍仍會允許，但會通報給都發局，一旦查獲工業區建物當作住宅使用，就會開罰。
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