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力麒建設董事長郭淑珍（記者陳永吉攝）
〔記者陳永吉／台北報導〕力麒建設（5512）今舉行股東會，力麒董事長郭淑珍表示，蓋房的原物料已經漲了3、4成，建商為了反應成本，房價不可能跌，現在就是買房子的時機。
郭淑珍坦承，受到多種因素干擾，現在房市去化速度的確放緩，只有地點好、產品佳的小坪數建案，去化速度會比較快；她認為，台灣人口結構正在改變，加上不婚族、頂客族越來越多，以及人口老化，民眾生活方式跟著改變，預期房子會越蓋越小。
她進一步分析近期房市市況，現在中南部房市進行補漲，城鄉差距拉近，但很多是預期心理因素，感覺漲的有點太高了，力麒推案還是會鎖定大台北地區為主。
郭淑珍過去有「購地女王、標地女王」之稱，但她認為，現在土地取得越來越困難，未來土地一定還會漲，因為都更、危老曠日廢時，力麒光是一塊中山北路的地大概花了15年整合完成，可見土地取得之困難。
郭淑珍說，建商只是加工業，買地加工後出售，現在全部原物料都漲，漲幅至少超過3成，目前鋼筋雖然價格已較平穩，但水泥價格還在漲，另外因疫情使得外勞出現缺口，在缺工缺料下，發包施工對建商來說也是大問題，綜觀所有因素，結論是「房價不可能跌」!
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