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桃園高鐵站前開發案今簽約 投資額逾260億、可創2萬個就業

2022/05/17 19:37

圖左起交通部次長胡湘麟、鐵道局長伍勝園、桃園市長鄭文燦、國泰人壽副總郭文鎧等人出席「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」簽約儀式。(記者李容萍攝)

〔記者李容萍/桃園報導〕交通部鐵道局與國泰人壽保險公司今日下午在桃園市中壢區舉辦「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」簽約儀式,此案位於高鐵桃園前站,為鐵道局三大旗艦招商計畫之一,為期70年的地上權開發案,投資金額超過260億元,土地面積約3.2萬坪,預計開發總樓地板面積15萬坪,規劃辦公室、百貨商場、飯店、休閒娛樂等使用,預計可創造2萬個工作機會;未來結合高鐵桃園後站(桃園產專區)開發,可望結合高鐵、捷運、商場等多項建設及投資,推升桃園成為台版東京丸之內。

座落高鐵桃園站前的高鐵桃園站事業用地開發案現址為大片空地和草皮。(記者李容萍攝)

簽約儀式由交通部次長胡湘麟、鐵道局長伍勝園、桃園市長鄭文燦、國泰人壽副總經理郭文鎧主持,胡湘麟表示,高鐵桃園站現今發展已超越30年前選址時的期待,透過特定區開發規劃、高鐵桃園站設立、周邊公共建設規劃、機場捷運通車、聯外道路開闢,帶動青埔特區成為桃園、甚至全國新亮點,也成為交通建設結合地方發展的成功案例,他期許此開發案讓地方更加蓬勃發展。

鄭文燦表示,青埔特區開發總面積達490公頃,成為繼桃園、中壢之後的新都心,展現商務、旅遊、智慧生活、教育文化、研發、生態等多元城市特色。國泰人壽自2012年與鐵道局合作,推動高鐵桃園後站開發案,陸續引進華泰名品城、和逸飯店Cozzi Blu、新光影城、橫濱八景島水族館XPark等,開幕至今吸引眾多遊客造訪,為青埔魅力加分,如今再與鐵道局再度攜手,推動高鐵桃園站前事業發展用地開發案,為高鐵桃園站周邊發展開啟新頁。

國泰人壽在簽約儀式現場展示高鐵桃園站事業用地開發案完工模擬示意圖。(記者李容萍翻攝)

鄭文燦提到,市府先前即建議以日本東京車站丸之內作為高鐵桃園站周邊開發的藍本,東京車站丸之內設置商務辦公大樓,吸引許多跨國企業進駐,提供新創育成基地,成功打造日本經濟核心。國泰人壽也將以大眾運輸、智慧城市、生態永續為導向,打造智慧中城,包含引進星級旅館、魅力街區、特色商店與智慧辦公大樓群,並規劃以地下街連通高鐵桃園站、機場捷運A18站及周邊停車場、公園等,也預留廣場草原、建築連通道等空間,以最大程度將空間公共化,未來可帶動桃園各方面的成長,成為代表性的高鐵車站。

郭文鎧則說,未來10年國泰將秉持相同信念,結合生態永續、共享城市、智慧5G等,以及融入桃園生態紋理「山、海、河、埤塘」意象,為高鐵桃園前站特定區設計新基地,並帶領桃園進一步繁榮,結合後站發展成為航空城新門戶。

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