晴時多雲

刊登不實不動產廣告要小心 台南市裁罰18件

2022/05/05 15:13

台南房地產熱絡,市府加強查核把關交易市場秩序。(記者洪瑞琴攝)

〔記者洪瑞琴/台南報導〕近年房市熱絡,不動產銷售廣告違規情形頻傳,南市地政局統計去(2021)年至今,不動產經紀業違規裁罰共有18件,而且大都是網路社群平台的違規案。

南市地政局表示,裁罰案件中,以刊登廣告未註明經紀業名稱及銷售廣告不實占最大宗,計有10件,其餘違規則為租賃案件實價登錄逾期5件、未與委託人簽訂委託契約書即廣告銷售2件、非經紀業經營仲介或代銷業務者1件。

南市地政局表示,聯合所轄各地政事務所全面查核地政士及不動產經紀業業務,查核項目包括一般性業務查核及廣告查核,除主動出擊查核外,經民眾檢舉經紀業違規仍以廣告不實為最大宗,而且隨著網路世代,數位行銷廣告發達,近期裁處案多為臉書社群網路平台刊登廣告違規。

地政局表示,廣告內容是提供消費者據以判斷是否交易的重要資訊,影響消費者權益,若與事實不符,則有面臨裁罰可能性,廣告用語仍應注意其中立性與真實性。

地政局長陳淑美表示,依據不動產經紀業管理條例第21條規定,經紀業與委託人簽訂委託契約書後,才可以刊登廣告及銷售,且廣告及相關銷售文宣應註明不動產經紀業名稱,並應與事實相符,其中註明經紀業名稱方式,內政部已有函釋明確規範,不得逕以加盟店名稱替代經紀業名稱,業者切勿便宜行事,以免受罰。

市長黃偉哲表示,為維護南市不動產交易秩序,已指示地政局積極查辦,並提醒不動產經紀業者注意,若經查證確有違規情形者將予以裁罰,以維護民眾購屋權益。

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