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位於新北市土城編定工業區內的華南金廠辦原有建物老舊，基地面積2200坪，透過都市更新將翻轉風貌。（都更處提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市土城編定工業區位於捷運板南線周邊，鄰近市府消防局第五大隊頂埔分隊、經濟部工業局土城工業區服務中心等，地理區位條件良好，為促進產業升級，目前區內有9件都市更新開發案推動中，其中華南金廠辦都更案興建2棟大樓，成為經濟部工業局開發產業園區申請都更案完工的首例，未來預計創造500個就業機會。
華南金位於土城編定工業區的廠辦都更後，興建12層華南銀行資訊大樓及15層新式工業廠房大樓，並提供273個停車位。（都更處提供）
都市更新處發言人、總工程司李擇仁指出，早期的工業區因開發較早，廠房老舊、機能不佳，不符合現代工業生產的需求，透過都市更新開發，可以美化市容，幫助傳統產業升級轉型，提升產業競爭力。
李擇仁表示，華南金廠辦位於土城編定工業區內，基地面積約2200坪，華南金資產管理股份有限公司提出都市更新案申請，市府2017年6月核定，並於2021年12月29日領得使用執照，成為經濟部工業局開發產業園區申請都更案完工的首例，也是公股金融機構第一件完成的自辦都更案。
本案規劃2棟大樓，分別為12層華南銀行資訊大樓及15層新式工業廠房大樓，並提供273個停車位，考量都市景觀及環境友善等需求，留設845坪的開放空間，同時採銀級綠建築設計，提供休憩活動及救災作業疏散空間，解決停車卸貨的交通問題等，未來預計創造500個就業機會，對於帶動土城工業區更新及活化產業競爭力，具有示範作用。
都更處統計，目前土城編定工業區內已有9件都市更新案通過，開發面積約10公頃，除了華南金廠辦已完工，另有中華工程、中華建築經理公司（國泰人壽）、安澤建設及勝仁針織等4案取得建造執照，目前進行施工。
李擇仁說，工業區以都市更新開發，可促進土地合理利用，改善建築安全及整體市容，留設開放空間及公益設施，並提供更多廠辦空間，發揮產業群聚能量，延續工業區機能，使產業發展與環境永續均衡發展。
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