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台中買房難，議員賴佳微揭不吃不喝10.88年才能買房，難度創新高。（圖：賴佳微提供）
〔記者蘇孟娟／台中報導〕台中人現在買房子有多難？民進黨台中市議員賴佳微指出，台中房價所得比再攀歷史新高已達10.88，等於要10.88年不吃不喝才買得起房，賴佳微質疑，台中市的公告地價調幅卻是六都之末，稅制根本有利大地主囤地，不利小市民購屋；議員江肇國也指出，同是持有稅，但盧市府對持有土地與房屋的態度竟相互矛盾，看不到居住正義；台中市長盧秀燕指出，實施囤房稅就是居住正義，市府並提出配套，預估1年會有4億元收入，將用來作為青年及弱勢族群的租金補貼。
賴佳微指出，台中市房價所得比再攀新高，根據最近新出爐的統計資料顯示，2021年第4季的房價所得比已經來到10.88，比前1年2020第4季同期的10.02還高，短短1年台中人在台中置產從要10年不吃不喝，變成將近要11年不吃不喝才買得起房。
賴佳微指出，但今年公告地價漲幅全台平均提高2.68%，六都依序是新北市提高5.76％、桃園市3.57％、台南市3.55％，台北市為2.63%、高雄市1.84％，但台中市公告地價僅微幅調漲0.06％，不惜持續違背土地正義，讓大地主能持續用更低的成本囤地，打房做半套。
議員江肇國質疑盧市府降地價稅、漲囤房稅是「矛盾的政策，敷衍的居住正義」。（圖：江肇國提供）
江肇國則質疑，市府的專案報告指出土地持有稅賦過高會造成民眾負擔，因此大幅度調降地價稅；卻又提及房屋持有稅賦過低會讓租稅不公，因此調高囤房稅，同是持有稅，針對土地與房屋做法不一致，根本只是討好多數地主，又因應選舉而有「矛盾的政策，敷衍的居住正義」。
盧秀燕強調，實施囤房稅就是居住正義，有些民眾持有較多的房子，富有的人因房子多，當然要比別人繳更多的稅，這才是居住正義。有人反對，反而是跟居住正義背道而馳，她期盼此案送進議會獲得支持，在台中能夠順利實施。
至於調降地價議題，地政局表示，2016年六都公告地價大漲約3成，台中市到2020年公告地價調降約2成，但六都房價仍持續攀升，證實房價高漲與公告地價調整關係並不明顯，主因一般持有房屋的市民並未參與炒房，高額地價稅卻進一步造成長期持有房屋的退休或弱勢族群稅賦負擔相對增加，無端受到公告地價調漲所衍生的地價稅波及。
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