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合庫董事長雷仲達表示，在全球升息環境下，台灣央行可能再升息，民眾要有心理準備。（記者陳梅英攝）
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行3月果斷升息1碼（0.25個百分點），合庫金董事長雷仲達今日表示，合庫將配合政策於4月15日調高一般房貸利率，他並提醒民眾，在全球升息環境下，央行可能再升息，民眾要有心理準備，未來房貸負擔將加重。
合作金庫今天舉行「信託2.0」雙引擎記者會，雷仲達會後受訪時提到房貸利率問題，他說在全球升息環境下，民眾在貸款前要有心理準備，未來負擔會加重，此次央行升息1碼，未來還有幾次機會升息，貸款時要把這些因素考慮進去。
至於利率上升是否影響房市供需？雷仲達坦言「很難說」，利率上升雖使民眾購屋的資金成本增加，但是如果真有需求，不會因為成本增加就不去買屋。
只是他比較擔心的是，因為缺工、缺料使建商成本上升，而建商又不可能不轉嫁，甚至有些建商，乾脆申請建照後就暫時不蓋，如此一來供給減少，房價就更難下滑。
雷仲達說，市場其實一直在調整，政策打擊投機、炒房，但是「不可能下一個猛藥就把房市打趴」，這也不是大家樂見的，主要還是希望房價漲幅不要太大，盡量維持房市健康成長，讓年輕人購屋負擔不要太大，因此，銀行對於首購者、青年購屋會儘量給予優惠，持有多戶房產者，會有一些差別作法，利率不會太低，且貸款成數降低，自備款就要多一點。
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