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去年12月，景美街上一幢屋齡不可考的一層樓磚造老屋、建坪僅11坪出頭、竟以總價3.6億元成交，不過，該老屋地坪逾100坪，拆算每坪土地單價逾350萬元。（翻攝自Google Map）
〔記者徐義平/台北報導〕危老、都更容積獎勵大放送，促使又有老屋被建商打包買走。根據台北市實價網最新實價揭露，去年12月，景美街上一幢屋齡不可考的一層樓磚造老屋、建坪僅11坪出頭、竟以總價3.6億元成交，不過，該老屋地坪逾100坪，拆算每坪土地單價逾350萬元。
根據最新實價揭露，該幢老屋坐落北市景美街角地位置，建坪約11.35坪、地坪約101.72坪，成交總額為3.6億元，拆算每坪地價約353.91萬元，土地使用分區為第三種商業區，容積率560%，換算每坪基準容積單價約63萬元出頭，買家為仲城建築與福勤實業。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市的危老政策仍夯，尤其一些含金量高的老舊透天厝，更是開發商整合開發的首選，現在主管機關對於一般土建融嚴格限縮，有些中小型的開發商已經轉進危老開發，這部分是政府鼓勵推動的方向，在資金面的借貸也相對比素地借錢開發寬鬆很多，不過之前的造價大漲一波，的確也造成部分條件給太好的小推案，面臨動不了工的窘境。
截至2月底 全台危老案受理件數達2550件
根據都市更新入口網站統計，截至2月28日為止，全國危老案受理件數為2550件、已核准件數為2056件，其中台北市申請件數為782件、核准件數為644件，兩項數據均為全國各縣市之最，至於，台北市危老核准案基地平均規模約496.09平方公尺（近180.32坪）。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，該基地位於世新大學、景美國小中間，後側即為景美市場，開發時間極早，本來就是都市更新條例劃定的更新地區，但礙於戶數多、整合不易、臨路狹窄，即使土地為商三用地，且周邊生活機能佳、新建案不少，但劃定地區目前只有「天際SKY LINE/WOW景美美景」超高大樓完工。
住展雜誌研發長何世昌指出，外界常誤以為隨著開發時程容積獎勵縮水、落日，危老熱度會快速降溫，但其實不然，因為開發時程容獎加上基地規模容獎兩項額外容奬加總上限仍為10%，即使少了開發時程容獎影響不太大，因此危老重建熱度依然不墜。只是現在產權單一的老透天厝、老飯店坐地起價，價格高到很多建商買不下手罷了；因此現在老透天成交價位都相當驚人，每坪土地價格往往比素地還貴，老屋屋主成為最大獲利者。
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