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央行升息房貸族負擔增加。（資料照）
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行今日跌破市場眼鏡，「勇敢」升息1碼，央行總裁楊金龍表示，升息箭頭是指向通膨不是為了打炒房，不過確實會波及房貸戶，若以內政部第三季新承作房貸金額平均763萬估算，一年利息負擔增加1萬9075元。
央行今日召開理監事會議，原本外界預期，在房價持續升高下，央行可能祭出第五波房市信用管制措施，不料第五波管制沒有出手，央行卻意外升息1碼，另外界猜測，可能是央行已經升息，同時再加碼房市管制措施會「太猛」，不符合央行先前一直主張希望「房市軟著陸」目標。
楊金龍表示，「央行升息主要箭頭是指向通膨」，台灣目前通膨雖然較其他國家溫和可控，但為抑制通膨預期心理，必須及早出手，因為穩定物價對一個國家中長期發展是有利的。
楊金龍說，這次升息不是要打房，不過確實會波及到房貸戶，影響到房貸戶利息負擔，特別是第一戶，央行事先也統計過，以內政部第三季新承作房貸金額平均763萬估算，一年利息負擔增加1萬9075元。
楊金龍說，央行從2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施以來，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長趨緩，不動產集中度約37%，距離歷史高點還有段差距，有助於銀行降低授信風險與健全經營。
央行也會持續關注不動產貸款及房地產市場發展情形，並檢視管制措施的執行成效，適時檢討調整相關措施內容，以促進金融穩定。
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