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台南地標德安百貨公司，將於6月底封館，未來能否續租，外界關注。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南文化商圈地標德安百貨所在的商場大樓，將於今年8月租約屆滿，封館出清，來店客人數相較於平日成長50%。
德安百貨封館出清，人潮買氣增加。（記者洪瑞琴攝）
德安百貨商場大樓「房東」是台糖，目前經營團隊德先公司原本是以每年3000萬元租金承租，為期16年租約，將於今年8月29日屆滿。台糖重新公開招租，底價固定年租金5080萬元，租期15年，2月10日首度開標，僅德先公司1家投標低於底價而廢標，昨（11）日第2度開標同樣結局。
德安百貨表示，未來會繼續投標，若順利續租，預計再投入1.5億元全面翻修商場，注入文化商圈新活力。
至於標不出去，是否租金過高？台糖強調，依房屋、土地現值，扣掉地價稅，重新核定租金底價屬合理範圍，是否再辦第3次招標、或是調降租金，尚待內部開會評估決定。
德安百貨走社區型百貨路線，面臨南紡購物中心、新光三越百貨競爭，現又有台南三井Outlet，南山人壽投資興建南山台南廣場（原東帝士百貨基地），也預於明（2023）年開張，生存挑戰大。
不過，因應租約屆期，德安百貨將於6月底封館，自3月4日起推出封館出清大拍賣，這1週來吸引眾多消費者搶便宜。據估計，整體業績較往年同期成長70％ ，來客數成長50％，連服務員都大呼平日「難得一見」的盛況。
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